Proyecto: Software De Control De Alquileres Imobiliarios

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Título:

Software De Control De Alquileres Imobiliarios (#148800)

Encabezado:

Desarrollar un sw que permita controlar los inmuebles, contratos, documentos y pagos que realiza una inmmobiliaria que alquila propiedades

Autor:

mcaceres (0)

Tipo de ofertas:

Públicas

Presupuesto:

1.000,00 USD (7.809,09 GTQ)

Tiempo de entrega:

30 días

Método de pago:

A convenir

Fecha de publicación:

02/10/2008 05:20

Finaliza en:

Finalizado

Visitas: 1101 | Preguntas: 13 | Ofertas: 40 |

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Descripción:

Modulo Inmuebles: Datos del inmueble, ubicación, propietario o propietarios, inquilino o inquilinos, representantes legales, porcentajes de propiedad, cargas, valor de mercado, hipotecas que mantiene, impuestos que paga, fotografías de los inmuebles, scaneo de documentos, etc atachados al legajo de una propiedad.

Módulo Contratos: Administrar los contratos de alquiler (contratos por meses o años entre varias partes por un inmueble pactado en un monto).

Datos del contrato: fecha inicio – fin, meses que abarca, importe mensual a cobrar, moneda, documentos necesarios, copias escaneadas de los documentos de los inquilinos.

Datos de las partes: representante legal del inmueble, los inquilino y garantes.

Listado de documentos pendientes de recepción y/o entrega por inquilino (o representante) ) e inmueble.

Listado de vencimientos de contratos

Modulo Contable

Documentos de Compras: Registro de facturas, boletas, recibos de proveedores por pagar

Documentos de Ventas: Registro de alquileres, mantenimiento por cobrar

Listados estadísticos y de saldos.

Control de Vencimientos y envio de emails de aviso de vencimiento

Módulo tesorería: Gestionar el flujo de fondos de la inmobiliaria. cierres de caja, emita listados de tesorería

Cobros de

Alquileres: Cobros a inquilinos por alquileres (el cobro es mes adelantado)

Mantenimiento: Registro de documentos por cobrar a inquilinos por servicios de luz, agua, reparaciones, arbitrios municipales, etc (mes vencido)

Otros servicios

Pagos de:

Pago de recibos y facturas: Pagos a proveedores de luz, agua, impuestos, arbitrios

Pagos de rentas a los propietarios

Cuentas corrientes : Estado de cuenta por inquilino o propietario.

Módulo Comunicaciones : Registrar notas asociándolas a inquilinos, inmuebles y/o propietarios. Sean consultas interrelacionadas, observaciones que desee comentar... y que estas puedan ser enviadas por correo al destinatario de la comunicacion

Modulo de Mantenimiento: La administración de tablas base del sistema. Propietarios, monedas, índices de actualización, tipos de documento, empresas (más de una inmobiliaria), seguridad; usuarios y niveles de autorización para operar/ visualizar funciones del sistema.

Ayuda Información agregada 02/10/2008 08:15

La entrega de las fuentes debe estar incluida

Preguntas
13/10/2008 12:37	P:	Que opinas de un desarrollo WEB, con lo que te permite dar un plus a tus clientes al poder ver su estado de cuenta o solicitar renovar el contrato de arrendamiento etc,	graphilia (-1)

10/10/2008 13:22	P:	Quisiera saber el almacenamiento de datos en que Base de Datos sería, Si hay que hacer alguna interface con lectoras o si no hay interacción con algun otro sistema externo y Alcances del sistema.	edilberto (0)

03/10/2008 06:57	P:	Bueno, te puedo armar uno, pero no se cómo te lo puedo enviar sin tener que ofertar.	rgcape (0)

02/10/2008 14:22	P:	Bueno en el caso de utilizar asp.net no existe problemas por parte de nuestro equipo, pero solo en el caso de que usted ya posea licencia para windows y estos productos. En el caso de programar con tecnologia APACHE-PHP-MYSQL usted se libera de comprar licencias por ser software libre y ademas con ellos se puede obtener los mismos resultados que con asp., recuerde que son solo herramientas de desarrollo. Puedo darle una oferta para ambas tecnologias, pero nosotros recomendamos altamente la de software libre. Respecto a su pagina basica, tambien podemos reforzarla un poco para que se integre con el sistema a desarrollar. Esperamos sus comentarios para enviar oferta. Saludos.	luisgarcia_3d (1)
02/10/2008 19:48	R:
02/10/2008 12:47	P:	Hola. Yo tengo desarrollado un sistema en VB 6.0 con bases de datos Access desde el año 2000. Mi aplicación cuenta ya algunos módulos que usted necesita. Es viable con esta base de datos ?.	rgcape (0)
02/10/2008 19:48	R:
02/10/2008 11:17	P:	es necesario que se en visual basic por que podria hacerlo usando delphi 7 y base de datos sql server	astro_edda (0)

02/10/2008 10:17	P:	Hola, queria agregar que tambien podemos desarrollar un portal web para la inmobiliaria, ademas de la aplicacion para administrar el negocio. Existe alguna forma de contactarnos con ud? Asi podemos hablar en concreto de sus necesidades.Saludos.	emaldonado (0)
07/10/2008 08:36	R:
02/10/2008 10:12	P:	Ok, le dejo nuestra propuesta para lo que Ud pide y quiero sepa que podemos realizar la parte MOBILE de esta misma aplicación. Para acceder desde celulares, nextel o bien blackberrys u Ipaq a su sistema.	tinchesco (0)

02/10/2008 10:07	P:	Hola, te comento q el proyecto fue desarrollado para una inmobiliaria que lo pidio con ciertos requerimientos, y luego diferentes inmobiliarias fueron agregando o quitando funcionalidades y modulos. Lo mejor seria tomar como base lo que esta hecho, y agregar las funcionalidades y modulos que usted requiere. Pero como dije antes, la aplicacion se puede adaptar a sus necesidades. Si esto le parece bien, le paso un detalle de los modulos y funcinalidad actuales.Saludos.	emaldonado (0)
02/10/2008 19:48	R:
02/10/2008 09:32	P:	Estimado, podemos desarrollar este proyecto. Ahora bien, le interesa una aplicación WEB.?? Podemos tener conferencias previas por SKYPE. Muchas Gracias	tinchesco (0)
02/10/2008 09:57	R:
02/10/2008 09:27	P:	Saludos, en cuanto al tipo de sistema estamos hablando de un sistema web PHP + MYSQL + Apache..? Estamos hablando solo de desarrollar el sistema ? es decir la aplicacion...? o tambien quiere un portal web de una inmobiliaria....?	luisgarcia_3d (1)
02/10/2008 10:00	R:
02/10/2008 09:22	P:	Hola, tengo un desarrollo en ASP.Net con base de datos SQL 2000 que se adapta perfectamente a sus necesidades, y lo que no incluye la aplicacion se puede agregar o modificar. Queria saber si la tecnologia le sirve, puesto q es una aplicaion Web. Saludos.	emaldonado (0)
02/10/2008 09:57	R:	No habria problema. Pero tendria que revisarse si cumple el requerimiento, seria mejor ya que ya esta desarrollada segun comentas.
02/10/2008 08:47	P:	Buenos días, algunas excepción en cuanto a la tecnología a emplear? Debe ser un sistema web? Hay que migrar alguna base de datos existente?	durandv (0)
02/10/2008 09:57	R:	No es obligatorio que sea un sistema WEB, no hay migracion.

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Fecha	Oferta	T. de entrega	Precio	Postulante
15/10/2008 13:10	8 Años De Experiencia En Vb Con Sistemas De Todo Tipo	60 días	4.000,00 USD	rgcape (0)
15/10/2008 04:50	Desarrollo Del Sistema Completo El Cual Incluye Reportes.	20 días	1.000,00 USD	danielsalsano (0)
15/10/2008 04:50	Software En Funcionamiento Excelente	7 días	1.700,00 ARS	juge (1)
12/10/2008 12:30	Software De Control De Alquileres Inmobiliarios	45 días	1.300,00 USD	vickop (1)
11/10/2008 04:50	Php + Mysql Orientado A Dao + Soa	30 días	700,00 EUR	jnimo (0)
10/10/2008 07:30	Sistema Inmobiliario	25 días	985,00 USD	marianoferrero (0)
08/10/2008 11:50	Sistema De Gestion Inmobiliaria	20 días	1.000,00 USD	todotresde (0)
06/10/2008 19:10	Desarrollo A La Medida	20 días	1.200,00 USD	expertonet (0)
06/10/2008 13:30	Tenemos Listo Un Prototipo Para Su Software	45 días	1.050,00 USD	integratecnologias (4 )
04/10/2008 15:30	Software De Control De Alquileres Imobiliarios	60 días	1.200,00 USD	pablomartinez555 (0)
03/10/2008 18:30	Como Quieres Administrar Tu Inmobiliaria??	60 días	1.500,00 USD	informatico125 (0)
03/10/2008 16:10	Software Control De Alquileres Inmobiliarios Pag Adicionales	30 días	1.200,00 USD	luisgarcia_3d (1)
03/10/2008 15:10	Desarrollo De Sw Control Inmobiliario	60 días	2.500,00 USD	omilen (0)
03/10/2008 14:10	Soluciones Integrales	10 días	750,00 ARS	3dgraficweb (0)
03/10/2008 06:30	Gestion Inmobiliaria	90 días	4.000,00 USD	victorjvaca (0)
03/10/2008 01:30	Sistema Gestion Para Controlar Inmuebles	90 días	2.000,00 EUR	cdisistemas (0)
02/10/2008 19:10	Software De Gestión Inmobiliaria	30 días	800,00 USD	msaza (1)
02/10/2008 17:50	Software Y Entorno "Amigable"	90 días	1.195,00 EUR	parasistemas (0)
02/10/2008 15:50	Sistema Para La Gestion De Inmuebles (Sigin)	40 días	1.000,00 CUP	yarmenteros (0)
02/10/2008 13:10	Software Hecho A La Medida , Eficiente Y Como De Usar	25 días	10.000,00 MXN	xstone82 (0)
02/10/2008 12:30	Tengo El Sistema Que Se Adecua A Tus Necesidades.	30 días	700,00 USD	solrac-arevir (0)
02/10/2008 12:10	Presupuesto	60 días	6.000,00 USD	kimnara (0)
02/10/2008 11:50	Sw Control Alquileres Inmobiliarios	30 días	1.000,00 USD	humerez_informatica (0)
02/10/2008 11:30	Aplicacion Visualbasic	35 días	1.000,00 EUR	flix (0)
02/10/2008 10:30	Aplicaciín Web Aspnet Y Mssql.	45 días	1.100,00 USD	tinchesco (0)

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Título: Software De Control De Alquileres Imobiliarios Autor: mcaceres Fecha de inicio: 02/10/2008 05:20	Todas las ofertas generan un compromiso entre las partes. No se puede ofertar en proyectos finalizados.

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